Contratar construcci贸n o reforma de tu vivienda, pasos

Contratar construcci贸n o reforma de tu vivienda, pasos

Cuando se contrata un reforma o construcci贸n de una vivienda es recomendable seguir una serie de consejos. 1. Pedir presupuestos detallados del trabajo Es importante solicitar un presupuesto detallado, lo m谩s detallado posible, ya que es un indicio de profesionalidad de la empresa contratista. Si vas a realizar un cambio de soleria es importante saber que tipo de soleria, con que materiales, metros cuadrados etc. Adem谩s si durante la obra hay alguna variaci贸n de presupuesto es mas f谩cil saber en que partida聽 del presupuesto influye la variaci贸n. 2. Firmar un contrato con el contratista Este es quiz谩 uno de los temas m谩s importantes, ya que el contrato regular谩 todo el proceso de ejecuci贸n de la obra. Pide que sea con precio cerrado, ya que si durante la construcci贸n o reforma hay variaciones que encarecen el presupuesto , sean por variaciones voluntarias y no por imprevistos no contemplados. Establece en el contrato unos plazos de ejecuci贸n, Es importante definir descuentos por exceder los plazos de entrega, ya que de esta forma la contrata intentar谩 realizar siempre el trabajo en tiempo y forma. Debes especificar claramente las formas de pago y la cantidad a pagar por fases y no por el tiempo que lleve ejecutar la obra. Por supuesto, debe quedar claro el periodo de garant铆a y las condiciones de la misma. Por 煤ltimo, aseg煤rate de que quede bien identificada la empresa que contratas, sus gerentes, personas responsables, direcci贸n fiscal n煤mero de CIF y todo aquel dato que pueda servirte para tener a la empresa y sus responsables bien definidos. 3. No marear a las contratas durante la ejecuci贸n Es habitual que durante la reforma o construcci贸n empecemos a hacer cambios , modificar distribuciones o materiales no presupuestados de inicio. Esto puede dar lugar a fallos , o errores en los trabajadores que produzcan incrementos en el presupuesto. Hay que pensar bien lo que queremos antes de empezar e intentar no modificar nada durante la ejecuci贸n.聽 Para esto es importante que te dejes asesorar por un t茅cnico, el cual podr谩 dibujarte unos planos adecuados para dejar los trabajos perfectamente definidos, as铆 como para poder anticipar posibles problemas que puedan surgir durante la obra. 4. Elejir los materiales Es importante definir de inicio los materiales, especificando correctamente los detalles de modelo, marca , alicatados, sanitarios , soleria y no definir los materiales de forma subjetiva que den lugar a confusiones posteriores o durante la ejecuci贸n. 5. Solo una contrata Es importante no contratar con varios contratistas para la misma obra. El trabajo de coordinaci贸n de los trabajadores de una contrata es personal y el intentar hacer una coordinaci贸n conjunta entre varios contratistas suele dar lugar a problemas de coordinaci贸n e inprevistos durante la ejecuci贸n de la obra. Solo decir, que si necesitais realizar una reforma o construcci贸n de su vivienda solo teneis que poneros en contacto con nosotros o solicitarnos un presupuesto Estaremos encantados de atenderle y asesorarle.

 

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